Apartamento T2 Gondomar

Área: 83.58 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T2 com garagem fechada para 2 carros, para venda em Gondomar, inserido num fantástico condomínio fechado com piscina para adultos e crianças, rodeados de espaços verdes, com áreas generosas e acabamentos de qualidade.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
? Isolamento Acústico
? Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
? Tetos Falsos em todo o apartamento
? Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
? Sancas de luz indireta e Projetores de Led
? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
? Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
? Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
? Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
? Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
? Sistema de Aspiração Central
? Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)


COZINHA
? Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
? Balcões em Silestone
? Pavimento em grés porcelânico retificado
? Parede Pintada
? Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente
? Misturadora Cromada
? Tanque na Lavandaria

ZONA EXTERIOR
? Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
? Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
? Ecopontos no Exterior das Habitações
? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
? Garagem fechada para 2 carros com portão automático

CASAS DE BANHO
? Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
? Projetores de Led e Luzes Indiretas
? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
? Louças Sanitárias suspensas
? Torneiras Cromadas
? Resguardos de Base de Chuveiro
? Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
 

Área: 87.64 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T2 com garagem fechada para 2 carros e varanda de 12m2, para venda em Gondomar, inserido num fantástico condomínio fechado com piscina para adultos e crianças, rodeados de espaços verdes, com áreas generosas e acabamentos de qualidade.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
? Isolamento Acústico
? Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
? Tetos Falsos em todo o apartamento
? Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
? Sancas de luz indireta e Projetores de Led
? Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
? Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
? Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
? Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
? Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
? Sistema de Aspiração Central
? Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)


COZINHA
? Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
? Balcões em Silestone
? Pavimento em grés porcelânico retificado
? Parede Pintada
? Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente
? Misturadora Cromada
? Tanque na Lavandaria

ZONA EXTERIOR
? Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
? Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
? Ecopontos no Exterior das Habitações
? Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
? Garagem fechada para 2 carros com portão automático

CASAS DE BANHO
? Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
? Projetores de Led e Luzes Indiretas
? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
? Louças Sanitárias suspensas
? Torneiras Cromadas
? Resguardos de Base de Chuveiro
? Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
 

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Excelente Apartamento T2 Novo, com lugar de garagem, constituído por: cozinha totalmente equipada, sala em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos, 3 wc's (sendo dois suite e outro de serviço), hall de entrada, lavandaria e varanda.
Equipado com bomba de calor e ar condicionado.
Inserido em edifício com elevador e acesso a pessoas com dificuldade reduzida.
Condições Pagamento: CPCV: 20%, Inicio da obra: 10%, Final Estrutura Betão: 10% e Escritura: 60%.
Inicio da obra previsto no segundo semestre 2024 e previsão de obra concluída para o 2º semestre de 2026.
Marque já a sua visita!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1895

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 Totalmente Remodelado à venda!
A cozinha equipada com todos os eletrodomésticos,
Com entrada independente e um agradável logradouro,
Bom anexo,
Localização excelente, próximo ao metro, Paragem autocarro, comércio e serviços.

Certificado Energético B,
-Bomba de calor,
-Pré instalação de ar condicionado,
-Tetos falsos com focos embutidos,
-Vidros térmicos,
-Carpintaria lacada.
Ligue para mais informações!
Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 147 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Apresentamos-lhe este apartamento T2, com de 2 suites, ao nível do 3º andar.
Comm uma área total de 110 m2, uma área bruta privativa de 88.3 m2,  varanda com 10,7 m2  e um  lugar de garagem na cave.

Está localizado na quinta da Missilva em Baguim do Monte, no novo empreendimento Gold Living, que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial.

O condomínio possui ainda de um jardim para desfrutar da natureza ao redor.

Com um design simples e delicado, com linhas modernas, os acabamentos são de excelência.


EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos, fechadura de segurança, iluminação led embutida, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar-condicionado, roupeiros embutidos, videoporteiro .



PROXIMIDADES:
Metro; Escolas/Colégios/Universidades: 5 a 10 min.; Supermercados: 3 a 10 min.; Shopping: 15 min.; Centro Hospitalar: 15 min.; Estádio do Dragão: 17 min.

PRAZOS

• Início da obra: Segundo trimestre de 2024;
• Final da obra: 24 meses após o início.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

Preços de lançamento

 CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%


OBS:

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.


As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.


Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem, junto á Avenida da Carvalha em Fanzeres, constituído por:

 - Sala com lareira e varanda;

 - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

 - Lavandaria fechada;

- Despensa no hall de entrada;

- Hall de quartos;

 - Suite com roupeiro embutido e wc completo com polibá;

 - Quarto com roupeiro embutido;

 - W.C. Completo com banheira;

- Lugar de garagem;

- Arrumos fechados;

 - Gás canalizado;

 - Prédio com elevador.

Localiza- se numa zona residencial com comércio, muito próximo da Avenida da Carvalha onde tem todo o serviço, transportes públicos que precisa!

REFERÊNCIA:  TP/195

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 


Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

A Equipa de TP Mediação Imobiliária

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
ARRENDAMENTO T2

Apartamento T2 com 100m2 situado em Rio Tinto junto Avª. da Conduta com Suite, Aquecimento central, lareira com recuperador de calor e lugar de garagem.

Transportes, comércio e serviços á porta.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 66.78 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apresentamos apartamento T2 em São Cosme, remodelado.

Com uma área de 88 m2 e duas frentes, este apartamento proporciona conforto ideal para sua família.

Características principais:
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e uma acolhedora mesa com 4 cadeiras. Destaque para o piso vinílico flutuante e a zona da copa, ideal para refeições em família;
• Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes;
• Sala com teto falso confere um toque de sofisticação, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares;
• Hall de entrada e hall de acesso aos quartos equipados com armários, facilitando a organização;
• WC com base de chuveiro.

Espaços adicionais: lavandaria, despensa e garagem.

Localização privilegiada: Situado próximo à saída para Valbom IC29, com uma paragem de autocarro em frente ao prédio, garantindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços na região.

Não perca esta oportunidade de adquirir o seu novo lar!

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Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.